老旧小区改造涉及千家万户，直接关系群众切身利益。今年，银川市持续开展老旧小区改造，问需于民，精准施策。外墙保温、道路硬化、排水管网、监控门禁……一项项民生工程的实施，让老房子焕发新容颜，人民群众获得感、幸福感、安全感也随之原地升级。

做外墙保温冬天室内更暖和

“我们这老房子，冬天太冷了，做上保温层以后肯定能暖和点。”“社区居民期盼了好几年的保温层，今年终于做上了，冬天再也不怕冷了。”……在西夏区惠民小区，居民你一言我一句，夸赞老旧小区改造大大提高了他们的生活质量。

惠民小区是20世纪90年代修建的铁路职工家属楼，由于年代久，基础设施老化，道路坑洼不平，给居民生活带来极大的不便。从2019年开始，西夏区对惠民小区排水管道、道路等十多个项目进行改造，今年西夏区又对惠民小区进行外墙保温改造。

目前小区的29栋楼保温层已基本贴完，工人正在进行墙体粉刷，每栋楼的楼裙都贴了瓷砖，整个小区面貌焕然一新。“这个小区有1560户2000多人，其中老年人有660多位，老人怕冷，做了外墙保温后，冬天会舒服一些。”西夏区西花园路街道惠民社区党委书记文永琼说，为了尽量减少施工对居民生活的影响，工人们每天下午延长工时，工程原本计划7月底完工，现在预计能提前十多天。

据悉，西夏区2022年计划实施老旧小区改造项目3个（既有建筑2个，基础设施1个），涉及康庄小区、祥和小区、惠民小区等6个小区共计108栋楼宇，惠及居民5606户，改造面积38.16万平方米，总投资1.4亿元，改造内容主要为外墙保温、屋面防水、天然气管网更新、道路维修、绿化修缮等。其中，既有建筑（楼本体）改造已于4月下旬开工改造，目前施工进度为70%；基础设施正在进行施工招投标准备工作，将按期开工。

工程有进度居民心里乐开花

“今年政府下大功夫对我们小区进行全面改造，真的太高兴了，这是把好事办到了我们老百姓心坎上。”兴庆区福川苑小区居民李春荣每天都会去看看工程进度，盼望着能尽快改造完成。李春荣是这里的老住户了，看着工程每天都有新进展，打心底里高兴。

福川苑小区建成近30年了，小区共有1887户5012位居民，楼本体节能不达标、墙面破损、楼内上下水管道经常堵塞等问题一直困扰着居民，兴庆区解放西街街道华新社区党委书记金萍告诉记者，为了解决居民“急难愁盼”问题，华新社区多次召开民主协商议事会，利用线上线下等多种渠道征集居民意见1200余条，了解到群众关于节能、绿化、下水管网等方面的期盼和需求，今年4月6日正式对福川苑老旧小区进行改造。

“室外公共区域的排水系统全面更新改造完成了，强电弱电改造也已完成，目前正在进行路面硬化，预计7月初就能开始节能改造工程，包括外墙保温、楼顶防水、单元门窗更换、楼道粉刷等，10月份完成对福川苑老旧小区的所有改造内容。”金萍说。

据了解，2022年兴庆区实施改造老旧小区99个（拟合并为53个小区），涉及416栋楼17823套住宅，主要实施环境配套基础设施、建筑既有节能和公共区域修缮项目。截至目前，正在进行楼梯间墙面铲除、屋面垃圾清理、屋面找平层施工等工作。

“下一步，我们会抓紧时间保质保量推动老旧小区改造，同时深入了解居民需求，以居民为根本，做到人性化改造，给居民创造一个更好的生活环境。”兴庆区住建局老旧小区改造项目负责人张文帅说。

此外，记者了解到，今年的住房保障“遂心”实事，全市将改造老旧小区100个，截至5月底，已开工62个小区，其中兴庆区43个、西夏区6个、永宁县9个、贺兰县4个。其他项目各县（市）区正在做准备工作，将陆续开工。

（记者李姝）