日前，我市住房保障部门专户已收缴到第一单经济适用住房增值收益，即购买时间满五年上市的经济适用住房缴纳的20%增值收益。

近年来，我市二手房交易市场日趋活跃，其中经济适用住房占有较大比例。之前由于经济适用住房上市的相关文件未出台，成为买卖双方办理房屋转移登记时的一大障碍，多数人只是双方私下签订买卖协议。这种交易行为不仅为买卖双方留下了纠纷隐患，同时也不利于规范经济适用住房上市管理。

为进一步规范经济适用住房上市交易管理，完善经济适用住房制度，根据《石嘴山市城市廉租住房保障和经济适用住房管理实施办法》《石嘴山市经济适用住房上市交易管理办法》等文件的规定，我市要求购房人上市交易经济适用住房时，应按照届时公布的课税指导价与购买经济适用住房时的价格差价，扣减购买时缴交的税费后的20%向政府补交房屋增值净收益等价款。

这一政策的出台，规范了经济适用住房上市交易规则，同时20%增值收益缴入住房保障专户，为今后建设保障性住房注入了新的资金来源。（通讯员 吴丽琴）